Проектирование
Как известно, все начинается с удачной идеи. Любые ваши мечты могут быть воплощены в будущем здании. Проектирование, пожалуй, самый творческий процесс в строительстве. Здесь очень важно все предусмотреть: безопасность эксплуатации, эргономичность систем и оборудования, удобство, эстетичность здания.
Специалисты компании «ИТП» подготовят такой проект, в котором эстетичность и рациональные решения будут гармонично дополнять друг друга. Используя новые технологии, ваше здание останется современным многие годы
Проектирование, как правило, ведется в несколько этапов:
-
Предпроектная подготовка
Совместно с заказчиком разрабатывается и согласовывается техническое задание на проектирование. Разрабатывается и выпускается буклет будущего здания. Подготавливаются первичные данные для получения исходно-разрешительной документации и необходимых технических условий на подключение к городским сетям. Определяются объёмы, этапы и стоимость проектных и строительно-монтажных работ.
-
Разработка проектной документации на стадии «Проект»
Согласно техническому заданию, разрабатывается проектная документация для прохождения экспертизы в надзорных органах, корректируются нагрузки на внешние сети и подготавливаются все необходимые данные для получения технических условий на подключение к наружным сетям, а также все необходимые задания смежникам на проектные и изыскательные работы.Утверждаемая часть:
- Пояснительная записка;
- Генплан;
- Архитектурно- строительные решения;
- Технологические решения;
- Решения по инженерным системам и оборудованию;
- Теплотехнический расчет;
- Расчет на энергопотребление;
- План инженерных сетей;
- Пояснительная записка по охране окружающей среды;
- Мероприятия по ГО и ЧС;
- План организации строительства;
- Расчет энергоэффективности.
- Экспертиза стадии «ПРОЕКТ»
-
Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация»
Разрабатывается и выпускается полный комплект документации, необходимый и достаточный для выполнения всех строительно-монтажных работ и сдаче
объекта в эксплуатации.Разработка рабочего проекта:
- Пояснительная записка;
- Проект внутриплощадочных инженерных сетей;
- Архитектурно-строительные чертежи на здания и сооружения (КМ, КМД, КЖ, АР);
- Проект отопления и вентиляции;
- Проект водоснабжения и канализации;
- Электроснабжение (ЭиС, ЭМО, ЭСС).
- Связь, сигнализация, пожаротушение
- Проект благоустройства и озеленения;
- Охрана окружающей среды;
- Сметная документация.
-
Сопровождение проекта. Авторский надзор
На этом этапе осуществляется контроль за выполнением строительно-монтажных работ на предмет их соответствия принятым проектным решениям.